柏林老佛爷商场将改建成图书馆？

随着位于柏林弗里德里希大街的法国高端商场老佛爷百货（Galeries Lafayette）关闭，该建筑的未来用途成为了公众关注的焦点。柏林市政府计划将其改建为一座高端图书馆。

老佛爷百货的最后一件商品已经售出，最后一瓶香槟也已开启，商场正式关闭。然而，这座法国生活方式的象征尚未安静下来，关于其未来用途的讨论愈演愈烈。拥有该建筑的美国房地产公司Tishman Speyer计划将其改造为办公空间、餐饮和零售场所，预计于2025年第一季度开始施工。

然而，柏林文化参议员乔·奇亚洛（Joe Chialo）有着不同的计划。他希望在这里实现一个已有百年历史的项目：将柏林中央和州立图书馆（ZLB）合并。目前，这两座图书馆分别位于米特区的柏林市图书馆和克罗伊茨贝格的美洲纪念图书馆。两处建筑均需修缮，克罗伊茨贝格的图书馆甚至计划了一个昂贵的新建项目，但目前只搭建了临时使用的集装箱。

尽管Tishman Speyer宣布了改建计划，但其发言人表示，这并不意味着图书馆项目被搁置。柏林房地产管理公司正在与美国方面进行谈判。尽管奇亚洛未透露具体的购买金额或时间表，但据说Tishman Speyer的要价为5.9亿欧元，包括地价、建筑价值和融资费用。奇亚洛希望谈判能使最终价格低于这个数字。

柏林市的财政状况因新冠疫情和乌克兰战争而变得紧张，预算从之前的红绿红政府时期增长到今年的约400亿欧元，但税收收入未能跟上。当前的黑红联合政府计划明年削减约30亿欧元的预算，每个部门都需要减少约10%的预算，而文化部门可能需要削减1.2亿欧元。柏林市长凯·韦格纳（Kai Wegner）表示，内部安全和教育领域不应削减预算，这意味着其他部门需要承担更多削减任务。

由于预算紧张，绿党和左翼党要求制定一份追加预算，以增加财政透明度。绿党预算政策专家安德烈·舒尔茨（André Schulze）批评政府的计划越来越不可信，认为应将财务决策公开讨论。左翼党议员塞巴斯蒂安·施吕塞尔堡（Sebastian Schlüsselburg）呼吁结束对社会和文化领域的不确定性。

奇亚洛仍坚持图书馆计划，并表示希望与私人投资者合作，可能通过公私合营（PPP）的方式进行。然而，这种合作方式在社民党中声誉不佳，因为过去的PPP项目给柏林带来的损失多于收益。社民党文化政策专家梅拉妮·库纳曼-格鲁诺（Melanie Kühnemann-Grunow）表示，私人参与仅在慈善捐助的情况下才可接受，例如汉堡易北爱乐音乐厅项目中的奥托家族捐助。

尽管面临财政紧缩和政治争议，柏林市政府仍在推动将老佛爷百货改建为中央和州立图书馆的计划。未来几个月，关于这座建筑的最终用途将继续引发讨论和决策。