德国经济研究所（DIW）的一项新研究发现，自上世纪90年代初以来，租户将收入40%以上用于房租的比例几乎增加了三倍。德国“负担过重”的租户数量不断增加1991年，德国只有5%的家庭将40%以上的收入用于支付房租，而根据DIW的新研究，这一比例现已上升至14%。在德国，越来越多的租户无法找到租金仅占其月收入三分之一的住房，这是国际公认的可负担住房标准。在德国，超过30%收入用于支付房租的租户被视为“
2024-10-15 04:31:55 / 22
尽管德国政府推动电动汽车普及，但一项最新调查显示，基础设施的不足，尤其是充电桩的缺乏，成为许多租户不愿购买电动汽车的主要原因。根据Verivox为Funke传媒集团进行的调查，德国仅有8%的租户拥有电动汽车，而房主的这一比例为22%。租户面临充电桩不足的困境调查显示，仅4%的租户能够在私人场所为电动汽车充电，而大多数租户只能依赖昂贵的公共充电桩。此外，60%的租户表示，他们没有私人停车位，这进一步
2024-09-29 11:29:10 / 35
近年来，德国的微型公寓数量不断增加，这类小型、家具齐全的住宅吸引了越来越多的租户。尽管面积不大，租金却相对昂贵，特别是在一些需求旺盛的地区，微型公寓依然能找到租客。这种现象为投资者带来了可观的收益，但对于租户来说，却加剧了住房负担。高租金的“小家”吸引年轻租户微型公寓的概念是将所有生活所需设施压缩在一个小空间内，通常面积不足30平方米，但却能提供全套家具和基础设施。以科隆为例，租一个单身
2024-09-15 00:57:31 / 33
德国最新取暖法的第三阶段正式生效，这意味着所有房主现在都可以申请政府补贴，用于安装环保取暖系统。根据这一新政策，房主可以获得补贴，用以替代现有的油气取暖系统，选择更加环保的取暖泵。根据这一法律，德国房主包括自住房屋的个人、拥有多套住宅的公寓楼业主、业主协会、公司、地方政府及出租物业的房主都可以申请补贴。补贴金额覆盖安装热泵系统费用的30%到70%，具体比例将根据申请者的收入、更换的紧迫性以及工程规
2024-08-30 01:01:07 / 19
德国经济部长罗伯特·哈贝克（Robert Habeck）一段时间来在其热泵推广活动中引发争议。他声称，安装热泵的建筑每平方米的价格要比未安装的高出750欧元。然而，这一说法引发了广泛质疑和批评，许多专家认为哈贝克的论点过于简化，忽略了租户面临的不平等问题。哈贝克在其Instagram账号上乐观地分享了这一消息，称根据一项计算，安装热泵的房屋价值高出40%以上。然而，分析公司Empirica的研究结
2024-08-22 03:20:59 / 10
德国联邦最高法院（BGH）对一起来自柏林的案件做出重要裁决，决定房东不得因堂兄弟的自住需求而解约租户。这一判决明确了亲属关系在房东解约租户时的适用范围，对未来类似案件具有重要指导意义。案件背景源自柏林，两名堂兄弟组成了一家普通合伙企业（GbR），购买了一栋含多套公寓的房屋。当时，其中一套公寓已有租户，合伙企业因此成为房东。其中一名堂兄弟提出因自住需求希望解约租户，并搬入该公寓。然而，租户认为解约无
2024-07-12 06:24:18 / 14
