德国经济研究所（DIW）的一项新研究发现，自上世纪90年代初以来，租户将收入40%以上用于房租的比例几乎增加了三倍。德国“负担过重”的租户数量不断增加1991年，德国只有5%的家庭将40%以上的收入用于支付房租，而根据DIW的新研究，这一比例现已上升至14%。在德国，越来越多的租户无法找到租金仅占其月收入三分之一的住房，这是国际公认的可负担住房标准。在德国，超过30%收入用于支付房租的租户被视为“
2024-10-15 04:31:55 / 42
柏林的租金持续上涨，超越科隆和斯图加特，成为德国第三贵的大城市。根据Immoscout24房产门户最新发布的住房晴雨表，柏林的二手房租金在2024年第三季度平均上涨了3.1%。目前，柏林二手房租金已达到每平方米14.19欧元，位居德国第三，仅次于法兰克福（14.97欧元）和慕尼黑（20.97欧元），并超越了科隆（14.04欧元）和斯图加特（14.07欧元）。在全德国范围内，二手房的平均租金为每平方
2024-10-03 10:28:32 / 56
您的居住区房租水平是否上涨了？那么您的房东可能也希望调整您的房租。然而，只有在涨价符合规定的情况下，您才需要同意。房东来信？租金上涨前须先核查收到房东的信件通知房租上涨时，租客通常情绪不佳。毕竟，并没有进行过任何现代化改造，租约中也没有相关条款。然而，在某些条件下，调整租金以符合当地的市场平均租金是合法的。在同意房租上涨之前，租客们应该仔细检查这些条件是否符合，因为在某些情况下，他们可能根本无需支
2024-09-04 01:18:21 / 56
德国正面临一个严峻的住房危机，尤其在人口稠密地区，可负担住房日益稀缺。通货膨胀和高利率进一步加剧了这一困境。柏林政府设立的每年新建40万套公寓的目标似乎难以实现。德国科隆经济研究所的专家迈克尔·沃尔格特兰德尔指出，由于审批数量下降和建设过程中的问题，今年德国可能只能完成20万套公寓的建设。大城市和人口稠密地区的刚需住宅完工率仅为75%。德国最大的房地产公司Vonovia，受到通货膨胀和不断上升的利
2023-12-25 06:02:26 / 88
近年来，德国房地产市场经历了显著的变化。一方面，由于高利率的影响，住宅价格出现了明显的下降。分析师预测，受利率上升和通货膨胀影响，德国住宅价格将在今年和明年进一步下跌。据路透社11月的一项调查显示，住宅价格预计将在今年下降8.0%，明年下降2.8%，这一跌幅超出了之前的预期。另一方面，租赁市场也面临压力。随着越来越多的人选择租房，租金的上涨速度已经超过了工资增长。在柏林等城市，廉价公寓的数量大大减
2023-11-27 02:39:20 / 80
德国社民党SPD，执政的三党联合政府中最强的党派，将推出措施应对租户面临的租房成本飙升问题。德国执政党社会民主党将提议在全国范围内实行为期三年的房租减免政策，德国的租户们正努力应对不断飙升房租。"我们需要创造喘息空间，我们需要在未来三年冻结房租，"社民党资深议员维雷娜-胡贝茨（Verena Hubertz）告诉《图片报》，并补充说，"德国总理奥拉夫-肖尔茨（Olaf Scholz）将在周一提出应对
2023-08-28 06:51:33 / 62
德国的房租正在快速上涨。在梅克伦堡-西波美拉尼亚和勃兰登堡，这种增长尤为强劲。但也有一些城市和地区的租金最近有所下降。德国经济研究所的新数据显示了各个城市和联邦州的发展情况。银行利率正在上升，那些想要购买房产的人必须支付比去年高得多的利率。这也对房屋租金产生了影响，德国经济研究所的新数据显示，最近，梅克伦堡-西波美拉尼亚的租金涨幅最大。在罗斯托克，第三季度的租金上涨了31%。在勃兰登堡州，租金也在
2022-12-13 01:40:10 / 135
统计显示，德国社会由大约4150万户居民组成，其中一人户即独居者是最常见的类型。顺理成章，一居室或一室一厅的房型也就成了德国租房市场上的热门户型。那么，为了这份无拘无束
2021-01-09 02:20:35 / 785
德媒 作者：Andreas Becker 若个人和商店因新冠肺炎危机无法交租金，一些房东也面临重重压力，其结果：投资活动减弱、新盖房子数量减少。 代表私人不动产拥有者利益的德
2020-05-08 00:31:53 / 282
德媒 作者：凝炼 / 叶宣 德国联邦议院2月中旬作出决定，德国国内2015开始实施的租金上涨禁令延长至2025年底，并且某些规定会更加严格。 鉴于住宅市场局面持续吃紧，德国
2020-02-17 04:29:49 / 424
德媒 作者：张平/ 苗子 据德国媒体报道，为了抑制租金疯涨，柏林市政府的一项提案建议，对旧房设定租金上限。消息一出，争议声四起。 柏林城市发展及住房事务部长卡
2019-08-27 03:28:13 / 319
观察者网（百家号） 据第一财经12月16日报道，法国持续数周的黄背心抗议运动最终以法国总统马克龙妥协而暂时有所缓和。这让欧洲其他国家不满社会现状的人也看到了希望。 当地时
2018-12-18 02:47:25 / 175
