勃兰登堡房地产危机：豪宅业主难以脱手

勃兰登堡达姆-施普雷瓦尔德县的豪宅和水滨房产供应量创下新高。一位房产中介表示，政治因素是影响之一。

在勃兰登堡达姆-施普雷瓦尔德县，许多业主难以出售他们的豪华房产。据《马尔基舍日报》报道，目前在主要房产网站上有大量的历史别墅、设计师住宅和传统木结构别墅挂牌出售，数量可能创下历史新高。

房地产危机自2022年已波及该地区，建房地块和房屋的销售量相比上一年下降了约20%。房地产市场目前的状况是自2000年代初以来从未见过的，原因包括乌克兰战争、利率上升、建筑成本增加、通货膨胀以及取暖系统更换等。

中介：许多业主想离开德国

最早受到房地产危机影响的是独栋住宅和公寓，而现在豪宅市场也未能幸免：20世纪上半叶的乡村别墅、水滨房产，带有花园、开放式壁炉、湖景的豪华房产都难以脱手。据《马尔基舍日报》报道，很多业主希望出售这些豪宅。

中介们将这一趋势归因于代际更替：许多业主是在两德统一后在柏林郊区购买别墅的，现在他们希望缩小居住规模。不过，政治原因也显现出来：“许多这个房产段位的业主想离开德国。他们搬往马略卡岛、希腊或迪拜。”一位房产中介表示，她自己也正在为出售房屋寻找买家。

上周末的勃兰登堡州议会选举中，社民党以30.9%的得票率险胜极右翼的德国选择党（29.2%）。达姆-施普雷瓦尔德县位于柏林东南部，在这里，德国选择党候选人汉斯-克里斯托夫·贝恩特获得了第28选区的直接席位，40.4%的选民支持他。