德国建筑许可数量骤降四分之一：行业反弹遥不可及

由于材料成本高昂和融资成本上升，许多潜在的建房者和投资者仍然望而却步。这在建筑许可数量上得到了体现，较去年相比下降了近四分之一。

根据德国联邦统计局的数据，5月份批准的住房建设许可数量仅为17,800个，比去年同期减少了24.2%，比2022年5月减少了近44%。这些数据包括新建筑中的住房许可和现有建筑中新增加的住房许可。

从1月至5月，共批准了89,000套住房，比去年同期减少了21.5%。德国的建筑许可数量已经连续两年每月下降，且通常是两位数的降幅。

5月份，各类建筑许可均出现下降，包括独栋住宅、双拼住宅和多户住宅。其中，独栋住宅的下降幅度最大，同比下降31.5%；双拼住宅下降15.7%；多户住宅作为数量最多的建筑类型，下降了21.7%。

尽管如此，6月份德国住房建设的订单情况有所缓解。根据慕尼黑Ifo研究所的调查，报告订单不足或取消的企业数量减少。具体而言，取消订单的比例从15.1%降至13.7%。报告订单不足的企业占50.2%，比5月减少了1.5个百分点。尽管这些数值在年初短暂上升后有所回落，但仍处于异常高的水平。

Ifo研究所专家克劳斯·沃尔拉贝表示：“新订单的缺乏仍然是一个大问题。融资成本并没有明显改善，这也反映在建筑许可的趋势中。”沃尔拉贝预计短期内不会有快速改善：“今天没有下达和批准的项目，暂时也无法开工建设。”鉴于当前的数据，住宅建筑行业的商业景气指数尽管略有改善，但仍深陷负值区间，达到-44.3点。“乐观情绪在该行业中仍然遥不可及。”沃尔拉贝说。