德国取代英国成欧洲最热商业房地产市场

新浪美股

最新数据显示，德国已取代英国成为欧洲最具吸引力的商业房地产市场，这是英国10年来首次被挤下这一位置，反映出英国公投脱欧后投资者在赴英投资上趋于谨慎。

Real Capital Analytics的数据显示，2016年德国商业房地产成交额达到近590亿欧元，超过英国的570亿欧元。

去年6月英国公投脱欧后引发市场动荡，导致投资者在赴英投资上趋于谨慎，此前英国房价的飙升已引发投资者对于房地产泡沫的担忧。

Real Capital的数据显示，2016年英国商业房地产成交量较2015年锐减43%。虽然德国和整个欧洲的成交量均有所下降，但下降幅度远不及英国。德国去年商业房地产成交量下降19%，欧洲成交量平均下降21%。

但一些投资者和分析师认为，可售房地产库存的紧缺是导致成交量下降的主要原因，而不是因为需求的萎缩。