建筑业急转直下将拖累德国经济

德国《慕尼黑水星报》15日报道称，德国建筑业面临的危机将对整体经济产生深远影响。曾经繁荣的德国建筑业形势急转直下，有业内人士甚至称产业现已处于“崩盘”状态。

德国经济研究所上周发布报告显示，今年10月，业内超过22%的公司表示取消了住宅建设项目，这一比例创下有记录以来新高；还有48.7%的公司表示缺乏订单，一年前这一比例仅为18.7%。德国汉堡商业银行发布的最新建筑业采购经理人指数跌至38.3，创下近3年半以来的最低值。该行首席经济学家德拉卢比亚直言，德国建筑行业的状况越来越糟，房地产处于建筑业下行漩涡的中心。

数据显示，今年第二季度德国房价同比下跌10%，而德国新房建设开工许可发放数量的跌幅为欧洲最高。

英国《金融时报》称，建筑业原材料成本的上升和利率持续飙升是德国房地产、建筑业陷入困境的主要原因。目前德国建筑行业原材料成本较新冠疫情之前蹿升四成以上，涨幅领跑整个欧洲。一段时间以来，欧洲央行连续升息，这也对高度依赖信贷支持的房地产行业造成严重冲击。目前德国宜居住房数量仍然短缺，特别是大城市住房供给不足，但受高利率影响，许多潜在的购房客也选择持币观望。

美国CNBC分析认为，由于房地产是德国经济增长的重要推动力，该领域不振会拖累德国经济整体增长前景。德国《图片报》称，建筑业危机将导致德国2年内30万个工作岗位消失。《慕尼黑水星报》更是声称，德国建筑业危机甚至在拖累欧盟经济。

朔尔茨政府此前计划今年新建住房要达到40万间，以缓解德国大城市住房供应不足的问题，但受整体行业不景气影响，今年实际建设住房可能会不到25万间。

为刺激房地产回暖，德国政府于本月早些时候出台了一揽子措施，包括加速房地产规划进度，加快颁发住房建设许可证的速度，并为面临高昂电费成本的企业提供支持。不过专家怀疑上述措施不足以解决德国房地产、建筑业面临的危机。

有业内人士呼吁政府出手解决行业面临的财务成本问题，避免危机持续时间过长导致建筑机械装备和行业人力资源进一步流失，进而陷入更难解决的长期困境。